Excepcional ático con trastero en edificio de 4 alturas, con una vivienda por planta.

Presentamos ático único en una obra de lujo situada en la calle Santa Engracia, en una de las mejores zonas residenciales de León, a poco más de 10 minutos de Ordoño II, muy próxima a la plaza de San Marcos, del Musac y el Auditorio, con todos los servicios (colegios, comercio, ocio y cultura, centro médico) y rodeada de zonas verdes y parques.

Apartamento con dos dormitorios, gran salón con cocina americana y baño. El apartamento se entrega amueblado y con la cocina completa y con todos los electrodomésticos. Tiene una gran terraza de mas de 16 m2 con sol todo el día y con magníficas vistas.

Se trata de un edificio eficiente de nueva generación con altas prestaciones en aislamientos acústicos y térmicos, pensada y diseñada para el obtener el máximo confort con el mínimo consumo.
La calefacción y agua caliente son individuales, con sistema de SUELO RADIANTE Y REFRIGERACIÓN, por AEROTERMIA, sistema de alta eficiencia, siendo además una opción sostenible sin emisiones de CO2, y considerada la calefacción con menor consumo energético. La carpinteria exterior es de aluminio de 70 milímetros de espesor, con rotura de puente térmico y vidrio con doble acristalamiento térmico con cámara deshidratada y tratamiento específico bajo emisivo. Aislamiento acustico tipo anti-imparcto y aislamiento térmico en los suelos de todas las viviendas.
Los suelos son de gres porcelánico y pavimento laminado de alta calidad. Falso techo de escayola. Carpintería interior lacada en blanco.
Instalación domótica, vivienda CONECTADA mediante el sistema de última generación que incluye: regulación de calefacción, regulación de persianas, encendido y apagado de luces y visión de cámara.

Te invitamos a que amplíes esta información y conozcas todos los detalles.

Certificación en proceso de tramitación.